Situé en centre-ville de Perpignan, au 1er étage d’un immeuble de 3 étages, venez découvrir cet appartement 3 pièces d’environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.
Il se compose :
• D’une grande pièce de vie de plus de 35 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte,
• D’une buanderie,
• D’un WC séparé,
• D’une suite parentale de plus de 20 m² avec salle d’eau et dressing.
👉 Possibilité de créer une seconde chambre.
🔑 Fort potentiel investisseur : le bien est constitué de deux lots de copropriété, correspondant à deux appartements à l’origine. Une redivision en deux logements indépendants est envisageable, selon projet.
Équipements :
• Menuiseries bois simple vitrage
• Volets bois
• Chauffage électrique
• Chauffe-eau électrique
🔧 Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour valorisation ou projet locatif.
Copropriété :
• 11 lots
• Aucune procédure en cours
• Charges annuelles : environ 1 000 €
Taxe foncière : 1 057 €
📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Prix honoraires de négociation inclus
Prix net vendeur
Honoraires de négociation (à la charge de l’acquéreur)
Bien dans une zone à risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
