Située dans le quartier recherché de Torcatis, à quelques minutes seulement du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison ancienne de caractère offre un cadre de vie unique alliant charme de l’ancien, volumes généreux et fonctionnalité.
Développant environ 200 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété rare sur le marché séduit par ses espaces lumineux, ses nombreuses possibilités d’aménagement et ses agréables espaces extérieurs.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre un vaste garage de plus de 130 m² bénéficiant d’une hauteur sous plafond exceptionnelle d’environ 4,70 m, permettant le stationnement de plusieurs véhicules tout en conservant un important espace de stockage ou d’aménagement complémentaire. Un espace de rangement sous escalier ainsi qu’un débarras en entresol complètent ce niveau.
Le premier étage constitue le cœur de la maison. Il se compose d’une cuisine avec espace repas, d’une magnifique pièce de vie lumineuse d’environ 45 m² ouvrant sur un agréable patio de 32 m², idéal pour les repas et moments de détente en extérieur. Une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d’eau et des WC indépendants complète cet étage.
Le second niveau accueille l’espace nuit réparti en deux parties distinctes accessibles par des escaliers indépendants. La première comprend trois chambres ainsi qu’une terrasse d’environ 16 m². La seconde propose un dégagement avec rangement, une salle de bains et une grande chambre supplémentaire d’environ 22 m².
Les atouts :
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Prix honoraires de négociation inclus
Prix net vendeur
Honoraires de négociation (à la charge de l’acquéreur)
Bien dans une zone à risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
